# Fração ideal de 33,32% de área rural de 225 m² em Andradas

> Leilão de area rural, 225m² de área útil, no bairro Andradas, Andradas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782555/area-rural-rodovia-mg-455-andradas-andradas-mg

ID: 782555

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rodovia Mg-455 - Cava Ou Contendas, Armazém 1.6, Andradas, Andradas - Minas Gerais
- Bairro: Andradas
- Cidade: [Andradas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/andradas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 225 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 25833
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.700.000,00
- Lance inicial: R$ 2.350.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 17/10/2026 às 05:00 — R$ 2.350.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: FRAÇÃO IDEAL DE 33,32% DA GLEBA DE TERRAS, NO LUGAR DENOMINADO CAVA OU CONTENDAS, CONFRONTANDO COM A RODOVIA MG-455, ANDRADAS/MG - OBSERVAR SE O ANUNCIO SE REFERE AO BEM TODO OU A PARTE DESTE.

Area Rural, localizado no bairro Andradas, em Andradas - Minas Gerais. 225m² de área privativa. avaliado em R$ 4.700.000, com lance inicial de R$ 2.350.000 no primeiro leilão em 17/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> FRAÇÃO IDEAL DE 33,32% DA GLEBA DE TERRAS, NO LUGAR DENOMINADO CAVA OU CONTENDAS, CONFRONTANDO COM A RODOVIA MG-455, ANDRADAS/MG. COM ÁREA DE 2HA.25AS.97CA CONTENDO UM ARMAZEM MEDINDO 1.600M², NO LOCAL FUNCIONA A EMPRESA LOBO \& CARVALHO COMÉRCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 07/01/2026 → 17/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782555/area-rural-rodovia-mg-455-andradas-andradas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.