# IMÓVEL NA AV. DE SANTA CRUZ, 1631, REALENGO, RIO DE JANEIRO/RJ, ÁREA TOTAL ESTIMADA EM 5.368M² (ONDE FUNCIONA A UNIVERSIDADE CASTELO BRANCO).\_\_

> Leilão de imóvel, 5368m² de área útil, no bairro Realengo, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782612/avenida-de-santa-cruz-realengo-rio-de-janeiro-rj

ID: 782612

Status: Ativo

Última atualização: 11/10/2026 às 16:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Avenida De Santa Cruz, 1631 - Realengo, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Realengo
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 5.368 m²
- Matrícula: 6963
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 12.190.000,00
- Lance inicial: R$ 6.095.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 17/10/2026 às 05:00 — R$ 6.095.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Imóvel, localizado no bairro Realengo, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 5368m² de área privativa. avaliado em R$ 12.190.000, com lance inicial de R$ 6.095.000 no primeiro leilão em 17/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL NA AV. DE SANTA CRUZ, 1631, REALENGO, RIO DE JANEIRO/RJ, ÁREA TOTAL ESTIMADA EM 5.368M² (ONDE FUNCIONA A UNIVERSIDADE CASTELO BRANCO).VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO.Obs.1: Para acesso à descrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 03/01/2026 → 17/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782612/avenida-de-santa-cruz-realengo-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 16:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.