# IMÓVEL COMERCIAL ONDE FUNCIONA UMA ESCOLINHA DE FUTEBOL, LOCALIZADA NA RUA COMPRIDA, Nº 838, VILA MAZZEI, SÃO PAULO/SP, COM SUAS BENFEITORIAS SENDO DUAS QUADRAS, UM BAR, ESTACIONAMENTO E OUTROS, COM A ÁREA TOTAL DE 4.750,00M².\_\_

> Leilão de comercial, 4750m² de área útil, no bairro Vila Mazzei, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782658/comercial-rua-comprida-vila-mazzei-sao-paulo-sp

ID: 782658

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 16:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Comprida, 838 - Vila Mazzei, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 4.750 m²
- Matrícula: 9684
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.046.262,00
- Lance inicial: R$ 2.523.131,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 25/07/2026 às 05:00 — R$ 2.523.131,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Mazzei, em São Paulo - São Paulo. 4750m² de área privativa. avaliado em R$ 5.046.262, com lance inicial de R$ 2.523.131 no primeiro leilão em 25/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL COMERCIAL ONDE FUNCIONA UMA ESCOLINHA DE FUTEBOL, LOCALIZADA NA RUA COMPRIDA, Nº 838, VILA MAZZEI, SÃO PAULO/SP, COM SUAS BENFEITORIAS SENDO DUAS QUADRAS, UM BAR, ESTACIONAMENTO E OUTROS, COM A ÁREA TOTAL DE 4.750,00M².CONTATOS:Telefone/Whatsapp:(11)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 01/01/2026 → 25/07/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782658/comercial-rua-comprida-vila-mazzei-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 16:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.