# IMÓVEL COMPOSTO DAS MATRICULAS 16065, 41850, 57257, NA RUA CASTRO ALVES, Nº 1076 (ATUAL 1512), ARARAQUARA/SP. OS IMÓVEIS CONTÊM A ÁREA TERRITÓRIAL DE 2.617,50M² COM UM PRÉDIO COMERCIAL TENDO A ÁREA CONSTRUÍDA DE 3.106,41 M². \_\_

> Leilão de comercial, 3106m² de área útil, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782739/comercial-conjunto-residencial-morada-do-sol-rua-castro-alves-araraquara-sp

ID: 782739

Status: Encerrado

Última atualização: 16/10/2026 às 17:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Castro Alves, 1512, Araraquara - São Paulo
- Condomínio: Conjunto Residencial Morada Do Sol
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 3.106 m²
- Matrícula: 16065, 41850, 57257
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.968.350,00
- Lance inicial: R$ 2.984.175,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 13/09/2026 às 05:00 — R$ 2.984.175,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Conjunto Residencial Morada Do Sol, em Araraquara - São Paulo. 3106m² de área privativa. avaliado em R$ 5.968.350, com lance inicial de R$ 2.984.175 no primeiro leilão em 13/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL COMPOSTO DAS MATRICULAS 16065, 41850, 57257, NA RUA CASTRO ALVES, Nº 1076 (ATUAL 1512), ARARAQUARA/SP. OS IMÓVEIS CONTÊM A ÁREA TERRITÓRIAL DE 2.617,50M² COM UM PRÉDIO COMERCIAL TENDO A ÁREA CONSTRUÍDA DE 3.106,41 M². VERIFIQUE NO CAMPO MATRICULA SE O ANÚNCIO DIZ RESPEITO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/12/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 16/01/2026 → 18/12/2025)
- 22/12/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 18/12/2025 → 15/01/2026)
- 15/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 15/01/2026 → 13/09/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782739/comercial-conjunto-residencial-morada-do-sol-rua-castro-alves-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 17:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.