# Condomínio de Alto Padrão Porto Bracuí, 826 m²

> Leilão de area rural, 826m² de área útil, no bairro Bracui (cunhambebe), Angra Dos Reis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782905/area-rural-condominio-de-alto-padrao-porto-bracui-av-boulevard-mar-azul-bracui-cunhambebe-angra-dos-reis-rj

ID: 782905

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Av. Boulevard Mar Azul - Bracui (cunhambebe), Bracui (cunhambebe), Angra Dos Reis - Rio De Janeiro
- Condomínio: Condomínio de Alto Padrão Porto Bracuí
- Bairro: Bracui (cunhambebe)
- Cidade: [Angra Dos Reis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/angra-dos-reis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 826 m²
- Matrícula: 16385
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 550.000,00
- Lance inicial: R$ 275.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 01/02/2026 às 05:00 — R$ 275.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: ÁREA 2-B ORIUNDA DO DESMEMBRAMENTO DA GLEBA 2 DA ÁREA 20 DO LOTEAMENTO PORTO BRACUI, NO 2º DISTRITO DE ANGRA DOS REIS/RJ. COM 826,89M² DE ÁREA\_\_

Area Rural no condomínio Condomínio de Alto Padrão Porto Bracuí, localizado no bairro Bracui (cunhambebe), em Angra Dos Reis - Rio de Janeiro. 826m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 275.000 no primeiro leilão em 01/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ÁREA 2-B ORIUNDA DO DESMEMBRAMENTO DA GLEBA 2 DA ÁREA 20 DO LOTEAMENTO PORTO BRACUI, NO 2º DISTRITO DE ANGRA DOS REIS/RJ. COM 826,89M² DE ÁREA, PLANA, COBERTA POR ESPÉCIES ARBÓREAS, APARENTEMENTE, NO TERRENO, HÁ UMA CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, COM DUAS ANTENAS DE TELEFONIA. O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 03/02/2026 → 03/01/2026)
- 03/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 03/01/2026 → 01/02/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782905/area-rural-condominio-de-alto-padrao-porto-bracui-av-boulevard-mar-azul-bracui-cunhambebe-angra-dos-reis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.