# PRÉDIO COMERCIAL COM 02 PAVIMENTOS E UMA TORRE DE TRANSMISSÃO, LOCALIZADO NA RUA NÍQUEL, 457, MORRO DO CLARO, SETE LAGOAS/MG. ÁREA TOTAL DE TERRENO 10.990,00 M² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 1.100,00 M². \_\_

> Leilão de comercial, 1100m² de área útil, no bairro Morro do Clarão, Sete Lagoas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782936/comercial-rua-niquel-morro-do-clarao-sete-lagoas-mg

ID: 782936

Status: Ativo

Última atualização: 24/10/2026 às 14:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Níquel, 457 - Torre De Transmissão, Morro Do Clarão, Sete Lagoas - Minas Gerais
- Bairro: Morro do Clarão
- Cidade: [Sete Lagoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/sete-lagoas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 1.100 m²
- Matrícula: 39287
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 7.918.250,00
- Lance inicial: R$ 3.959.125,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 27/11/2026 às 05:00 — R$ 3.959.125,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Morro do Clarão, em Sete Lagoas - Minas Gerais. 1100m² de área privativa. avaliado em R$ 7.918.250, com lance inicial de R$ 3.959.125 no primeiro leilão em 27/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PRÉDIO COMERCIAL COM 02 PAVIMENTOS E UMA TORRE DE TRANSMISSÃO, LOCALIZADO NA RUA NÍQUEL, 457, MORRO DO CLARO, SETE LAGOAS/MG. ÁREA TOTAL DE TERRENO 10.990,00 M² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 1.100,00 M²VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 04/02/2026 → 06/01/2026)
- 06/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 06/01/2026 → 04/02/2026)
- 04/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 04/02/2026 → 27/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782936/comercial-rua-niquel-morro-do-clarao-sete-lagoas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 14:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.