# Edifício Tálio, 80 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 80m² de área útil, no bairro Balneário Cidade Atlântica, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782970/apartamento-edificio-talio-rua-eduardo-rizk-balneario-cidade-atlantica-guaruja-sp

ID: 782970

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Eduardo Rizk, 69 - Apartamento 51, 5º Andar, Balneário Cidade Atlântica, Guarujá - São Paulo
- Condomínio: Edifício Tálio
- Bairro: Balneário Cidade Atlântica
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 80 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 49101
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 667.766,80
- Lance inicial: R$ 500.825,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 23/01/2026 às 11:07 — R$ 667.766,00
- 2º leilão: 25/02/2026 às 11:07 — R$ 500.825,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento Cobertura, 80m², 2 dormitórios, Enseada, Guarujá/SP

Apartamento no condomínio Edifício Tálio, localizado no bairro Balneário Cidade Atlântica, em Guarujá - São Paulo. 2 quartos, 80m² de área privativa. avaliado em R$ 667.766,8, com lance inicial de R$ 667.766 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 500.825 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO: APARTAMENTO DE COBERTURA Nº 51 do Edifício Tálio, localizado no 5º andar oupavimento de cobertura, situado na Rua Eduardo Rizk nº 69 no loteamento denominado Cidade Atlântica, em Guarujá, confrontando de quem da rua olha para o edifício, pela frente com o recuo frontal…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782970/apartamento-edificio-talio-rua-eduardo-rizk-balneario-cidade-atlantica-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.