# Imóvel comercial de 253 m² em Selbach

> Leilão de comercial, 253m² de área útil, Selbach - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782982/lote-004-imovel-comercial-selbach-rs

ID: 782982

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 11:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Lote 004, Linha Cristal, Selbach - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Selbach](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/selbach)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 253 m²
- Matrícula: 363

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.674.665,90
- Lance inicial: R$ 837.500,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/12/2025 às 11:00 — R$ 837.500,00
- 2º leilão: 16/12/2025 às 11:00 — R$ 837.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 004 Imóvel

Comercial, em Selbach - Rio Grande do Sul. 253m² de área privativa. avaliado em R$ 1.674.665,9, com lance inicial de R$ 837.500 no primeiro leilão em 09/12/2025 ou R$ 837.500 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça do Trabalho da Comarca de Passo Fundo/RS Cidade: Selbach/RS Endereço: Descrição: 1) Uma Fração de terras de cultura, situada na Linha Cristal, Selbach/RS, com a área superficial de 10.000m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/782982/lote-004-imovel-comercial-selbach-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 11:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.