# Fração ideal de imóvel de 336 m² na Vila São Martim

> Leilão de imóvel, 336m² de área útil, no bairro Vila São Martim, São Sebastião Do Caí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783027/estrada-pinheirinho-vila-sao-martim-sao-sebastiao-do-cai-rs

ID: 783027

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Estrada Pinheirinho, 420 - Vila São Martim, São Sebastião Do Caí - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Vila São Martim
- Cidade: [São Sebastião Do Caí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-sebastiao-do-cai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 336 m²
- Matrícula: 12.739
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 80.000,00
- Lance inicial: R$ 40.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 16/06/2026 às 11:30 — R$ 80.000,00
- 2º leilão: 23/06/2026 às 11:30 — R$ 40.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: FRAÇÃO IDEAL DE 336M² NA LOCALIDADE DE PINHEIRINHO NA CIDADE DE SÃO SEBASTIÃO DO CAÍ/RS

Imóvel, localizado no bairro Vila São Martim, em São Sebastião Do Caí - Rio Grande do Sul. 336m² de área privativa. avaliado em R$ 80.000, com lance inicial de R$ 80.000 no primeiro leilão em 16/06/2026 ou R$ 40.000 no segundo leilão, previsto para 23/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Comissão do leiloeiro de 6% sobre o valor da arrematação. + R$ 900,00 referente às custas de leilão. POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA OU SEJA R$ 10.000,00 E O SALDO EM ATÉ 30x DE R$ 1.000,00 LANCE MÍNIMO: 1º leilão R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) e, não havendo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 18/02/2026 → 16/06/2026)
- 03/03/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 25/02/2026 → 23/06/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783027/estrada-pinheirinho-vila-sao-martim-sao-sebastiao-do-cai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.