LOTE 001 Lote em Venda Direta

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Loteamento Araruna II, em Timbaúba - Pernambuco. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 130.000 no primeiro leilão em 17/12/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 6a REGIÃO - VARA DE TIMBAÚBA Cidade: Timbaúba/PE Endereço: Descrição: ***1ª SESSÃO, dia 17/12/2025. HORA FINAL DA SESSÃO: 17:40H*** VARA ÚNICA DO TRABALHO DE TIMBAÚBA/PE Processo n.0000534-79.2021.5.06.0271 RECLAMANTE: MARCILIO PEDRO DA SILVA RECLAMADO: MARACANA ALIMENTOS LTDA. OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: Lote nº 01 (um) da quadra 11 do Loteamento Araruna II, medindo 15,00m de frente, 15,00m de fundos, 30,00m do lado direito, 30,00m do lado esquerdo, perfazendo 450,00m2, de área total, confrontando-se pela frente com a Rua Projetada, e pelos fundos Lote 18; lado direito com a rua Projetada 01 e lado esquerdo com o lote 02, Registrado no Livro 2, Matrícula 4036, do 1º Ofício Notarial e de Registro – Timbaúba/PE. Proprietário: Maracanã Alimentos LTDA, através do sócios Flávio Machado Pereira e Ezival Machado Pereira. RESSALVAS: 1-Imóvel desprovido de benfeitorias, e terreno íngreme; 2- Existe ônus de hipoteca, tendo como beneficiário o BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A, sociedade de economia mista, com sede em Fortaleza, Estado do Ceará, na Avenida Paranjana, nº 5700, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 07.237.373/0130-27. 3- O bem acima se encontra penhorado nos autos do processo nº 0001124- 82.2018.8.17.2218 (execução fiscal), da 2ª Vara Cível da Comarca de Goiana/PE. 4- O bem acima foi objeto de sequestro pela 2ª Vara Cível da Comarca de Goiana/PE, nos autos do processo nº 0000913-29.2018.8.17.1480. ÔNUS/GRAVAMES, conforme certidão imobiliária de Id. 2fc1a2f: -R-3.4036 – HIPOTECA DE 1º GRAU, CREDOR: BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; -AV-4.4036 – RE-RATIFICAÇÃO REF. ABERTURA DE CRÉDITO; -AV-5.4036 – RE-RATIFICAÇÃO REF. ABERTURA DE CRÉDITO; -AV-6.4036 – RE-RATIFICAÇÃO REF. ABERTURA DE CRÉDITO; -R-7.4036 – PROMESSA DE COMPRA E VENDA AO SR. FLÁVIO MACHADO PEREIRA; -R-8.4036 – HIPOTECA DE 2º GRAU, CREDOR: BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A; -AV-9.4036 – AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA (proc. 1595-91.2012.8.17.1480); -R-10.4036 – PENHORA (proc. 0001124-82.2018.8.17.2218); -R-11.4036 – SEQUESTRO (proc. 0000913-29.2018.8.17.1480); -R-12.4036 – INDISPONIBILIDADE (proc. 0001124-82.2018.8.17.2218); -R-13.4036 - INDISPONIBILIDADE (proc. 0000492-82.2020.8.17.3480); -R-14.4036 – INDISPONIBILIDADE (proc. 0000774-28.2017.8.17.3480); -R-15.4036 - INDISPONIBILIDADE (proc. 0000405-74.2021.5.06.0271); -R-16.4036 – INDISPONIBILIDADE (proc. 0000186-45.2022.8.17.3480); -PRENOTAÇÃO DE MANDADO DE PENHORA (2ª Vara Cível da Comarca de Goiana, Ofício n. 032/2022). Localização do bem: Timbaúba/PE Valor da Avaliação: R$ 130.000,00 Data da avaliação: 02/05/2023 Fiel depositário (a): FLÁVIO MACHADO PEREIRA Observações do Lote OBS: caso haja alguma divergência entre a foto postada no site e o bem penhorado no processo, fica valendo o bem constante na descrição do Auto de Penhora. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Timbaúba / PE...