CASA | JARDIM DAS FIGUEIRAS - VALINHOS/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Núcleo Residencial Jardim das Figueiras, localizado no bairro Jardim das Figueiras, em Valinhos - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 104.000 no primeiro leilão em 24/03/2026 .0001232-94.2014.5.02.0351 Informações Número do Processo: 0001232-94.2014.5.02.0351 Vara: Vara do Trabalho de Jandira/SP Autor: NEIVA APARECIDA MARQUES FERREIRA - CPF: 034.792.116-74 Réu: DANLEO CONFECCOES LTDA - ME - CNPJ: 07.899.981/0001-08 Réu: DANIELY LEITAO MACIEL - CPF: 308.836.548-73 Réu: LEONARDO EVERSONG LEITAO - CPF: 327.720.408-10 Descrição MATRÍCULA 31.467 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE VALINHOS/SP IMÓVEL MATRÍCULA 31.467 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE VALINHOS/SP. Contribuinte Municipal nº 5697-35-1-0034-0000. DESCRIÇÃO: CASA sob nº "06" (SEIS), tipo "BDI-G-30", com a área de 29,68m², situada à Rua Washington Luiz de Castro Barros, construída no lote n° "03", da quadra "O", do loteamento denominado "NÚCLEO RESIDENCIAL JARDIM DAS FIGUEIRAS", na zona urbana desta cidade e Comarca de Valinhos, com as seguintes medidas e confrontações: 10,00m de frente para a mencionada via pública; à direita por 22,00m com o lote nº 4; no fundo por 10,00m com propriedade de Abrão Martini; e à esquerda por 21,80m, com o lote nº 02, encerrando a área de 219,00m². (A presente matrícula foi aberta de ofício, nos termos do item 55, letra b, Capítulo XX, das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, à vista de certidão eletrônica de ônus expedida pelo 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas SP, prenotada em 25/08/2017, sob n° 56.899 neste cartório). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Observações – O imóvel é de padrão popular, com um quarto, uma sala, cozinha e banheiro, em regular estado de conservação. De acordo com o observado no local, houve um acréscimo na área indicada no registro do imóvel, medindo o bem cerca de 70m². A casa de característica muito simples está situada em bairro popular de Valinhos." (Id: 077d7b1); 2) Há indisponibilidade; 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 118,36 até a data de 08/10/2025 (Id: 3fd7a26); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais). ENDEREÇO: Rua Washington Luiz de Castro Barros, nº 06 - Jardim Das Figueiras - Valinhos/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 104.000,00 LEILÃO: 10h36 PUBLICAÇÃO DJEN: 13/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 31.467 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE VALINHOS/SP IMÓVEL MATRÍCULA 31.467 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE VALINHOS/SP. Contribuinte Municipal nº 5697-35-1-0034-0000. DESCRIÇÃO: CASA sob nº "06" (SEIS), tipo "BDI-G-30", com a área de 29,68m², situada à Rua Washington Luiz de Castro Barros, construída no lote n° "03", da quadra "O", do loteamento denominado "NÚCLEO RESIDENCIAL JARDIM DAS FIGUEIRAS", na zona urbana desta cidade e Comarca de Valinhos, com as seguintes medidas e confrontações: 10,00m de frente para a mencionada via pública; à direita por 22,00m com o lote nº 4; no fundo por 10,00m com propriedade de Abrão Martini; e à esquerda por 21,80m, com o lote nº 02, encerrando a área de 219,00m². (A presente matrícula foi aberta de ofício, nos termos do item 55, letra b, Capítulo XX, das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, à vista de certidão eletrônica de ônus expedida pelo 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas SP, prenotada em 25/08/2017, sob n° 56.899 neste cartório). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Observações – O imóvel é de padrão popular, com um quarto, uma sala, cozinha e banheiro, em regular estado de conservação. De acordo com o observado no local, houve um acréscimo na área indicada no registro do imóvel, medindo o bem cerca de 70m². A casa de característica muito simples está situada em bairro popular de Valinhos." (Id: 077d7b1); 2) Há indisponibilidade; 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 118,36 até a data de 08/10/2025 (Id: 3fd7a26); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais). ENDEREÇO: Rua Washington Luiz de Castro Barros, nº 06 - Jardim Das Figueiras - Valinhos/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 104.000,00 LEILÃO: 10h36 PUBLICAÇÃO DJEN: 13/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....