Casa em Imbituba/SC Casa em Imbituba/SC

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Alto Arroio, em Imbituba - Santa Catarina. 102m² de área privativa. avaliado em R$ 204.764,38, com lance inicial de R$ 205.132,95 no primeiro leilão em 08/12/2025 ou R$ 164.106,36 no segundo leilão, previsto para 16/01/2026. Aceita parcelamento.5002610-19.2020.8.24.0030 ÁREA TOTAL 525,00m² Informações Número do Processo: 5002610-19.2020.8.24.0030 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Santa Catarina Foro: Imbituba Vara: 1ª Vara Cível Autor: Marcel dos Santos Martins e Viviane Bordinhon Martins Réu: Marcela Cristina Lucchesi Descrição Casa localizada na Rua Beco Dois, nº 00, nas proximidades da EEB Julieta Pavan Simões, no bairro Alto Arroio, em Imbituba/SC, uma região de fácil acesso e conveniência. O imóvel consiste em um lote de terras onde se encontra edificada uma residência em madeira, com área complementar aos fundos, perfazendo uma área total de 525m² Descrição Técnica Direitos possessórios de 01 (um) lote de terras, situado na Rua Beco Dois, s/n,Loteamento Vida Nova 2, na localidade de Alto Arroio, Município de Imbituba, Estado de Santa Catarina, tendo as seguintes medidas e confrontações: FRENTE ao NORTE medindo20,00 (vinte metros), confrontando com uma Rua Projetada; FUNDOS ao SUL medindo15,00 (quinze metros), confrontando com as terras de quem tem direito; LATERAL LESTE medindo 30,00 (trinta metros), confrontando com uma Rua Projetada; LATERAL OESTE medindo 30,00 (trinta metros), confrontando com as terras de quem tem direito. Perfazendo uma área total de 525,00m² (quinhentos e vinte e cinco metros quadrados). Sendo que está edificada sobre o referido terreno uma casa de madeira tratada, medindo 102,00 m² (cento e dois metros quadrados). O imóvel não possui registro de abertura de matricula perante o Cartório de Registro de Imóveis local. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses Casa localizada na Rua Beco Dois, nº 00, nas proximidades da EEB Julieta Pavan Simões, no bairro Alto Arroio, em Imbituba/SC, uma região de fácil acesso e conveniência. O imóvel consiste em um lote de terras onde se encontra edificada uma residência em madeira, com área complementar aos fundos, perfazendo uma área total de 525m² Descrição Técnica Direitos possessórios de 01 (um) lote de terras, situado na Rua Beco Dois, s/n,Loteamento Vida Nova 2, na localidade de Alto Arroio, Município de Imbituba, Estado de Santa Catarina, tendo as seguintes medidas e confrontações: FRENTE ao NORTE medindo20,00 (vinte metros), confrontando com uma Rua Projetada; FUNDOS ao SUL medindo15,00 (quinze metros), confrontando com as terras de quem tem direito; LATERAL LESTE medindo 30,00 (trinta metros), confrontando com uma Rua Projetada; LATERAL OESTE medindo 30,00 (trinta metros), confrontando com as terras de quem tem direito. Perfazendo uma área total de 525,00m² (quinhentos e vinte e cinco metros quadrados). Sendo que está edificada sobre o referido terreno uma casa de madeira tratada, medindo 102,00 m² (cento e dois metros quadrados). O imóvel não possui registro de abertura de matricula perante o Cartório de Registro de Imóveis local. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses...