Sobrado 118,00m² - 3 dormitórios e 2 vagas -Vila Granada Sobrado 118,00m² - 3 dormitórios e 2 vagas -Vila Granada

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Granada, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 vagas de garagem, 118m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 1.557.421 no primeiro leilão em 13/02/2026 ou R$ 1.401.678,9 no segundo leilão, previsto para 11/03/2026. Aceita parcelamento.1005632-35.2024.8.26.0006 Informações Número do Processo: 1005632-35.2024.8.26.0006 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: São Paulo Foro: Penha de França Vara: 2ª Vara Cível Foro Regional VI - Penha de França Juiz: Sinval Ribeiro de Souza Autor: Silvia Regina Aparecida Cardoso Dias Novaes Réu: Gilson Novaes BEM: UM TERRENO, SITUADO À RUA SANTA CIRILA, lote 9 da planta particular, constituído pelos lotes 9/14 quadra 4, da Vila Victorio, antiga Vila Ackel, no 3º subdistrito Penha de França, localizado à 82,20m da rua Mandu, lado esquerdo de quem desta vem, medindo 6,00m de frente para a rua Santa Cirila, por 39,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 5,00m, perfazendo a área de 214,50m², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com propriedade de Luiz Roberto Violante, do lado esquerdo com propriedade de Welner Rodrigues Alves e nos fundos com propriedade de O.B.D. – Construtora e Incorporadora Ltda. Consta na Av.6 – No terreno foi construída uma casa com área de 118,00m², na Rua Santa Cirila nº 93 – Vila Granada/SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 059.041.0073-6. Matrícula 88.146 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação (fls. 208: R$ 1.500.000,00 em fevereiro/2025. IPTU: R$ 5.427,50, referência exercício de 2025. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula. Consta junto a Prefeitura Municipal débitos de IPTU referente aos exercícios de 2020 à 2025, no valor de R$ 39.961,45 em setembro/2025. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. BEM: UM TERRENO, SITUADO À RUA SANTA CIRILA, lote 9 da planta particular, constituído pelos lotes 9/14 quadra 4, da Vila Victorio, antiga Vila Ackel, no 3º subdistrito Penha de França, localizado à 82,20m da rua Mandu, lado esquerdo de quem desta vem, medindo 6,00m de frente para a rua Santa Cirila, por 39,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 5,00m, perfazendo a área de 214,50m², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com propriedade de Luiz Roberto Violante, do lado esquerdo com propriedade de Welner Rodrigues Alves e nos fundos com propriedade de O.B.D. – Construtora e Incorporadora Ltda. Consta na Av.6 – No terreno foi construída uma casa com área de 118,00m², na Rua Santa Cirila nº 93 – Vila Granada/SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 059.041.0073-6. Matrícula 88.146 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação (fls. 208: R$ 1.500.000,00 em fevereiro/2025. IPTU: R$ 5.427,50, referência exercício de 2025. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula. Consta junto a Prefeitura Municipal débitos de IPTU referente aos exercícios de 2020 à 2025, no valor de R$ 39.961,45 em setembro/2025. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica....