# Condomínio Residencial Porto Seguro, 49 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área útil, no bairro Outeiro da Cruz, São Luís - MA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783411/apartamento-avenida-dos-franceses-outeiro-da-cruz

ID: 783411

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 13:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Dos Franceses, 1 - Apartamento 304, Bloco 06, Outeiro Da Cruz, São Luís - Maranhão, Cep 65043-765
- Bairro: Outeiro da Cruz
- Cidade: [São Luís](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma/sao-luis)
- Estado: [Maranhão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 38621
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.229,16
- Lance inicial: R$ 103.435,62
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 161.229,16
- 2º leilão: 23/01/2026 às 07:00 — R$ 103.435,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Porto Seguro

Apartamento, localizado no bairro Outeiro da Cruz, em São Luís - Maranhão. 2 quartos, 1 banheiro, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 161.229,16, com lance inicial de R$ 161.229,16 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 103.435,62 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 161.229,16Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 161.229,16Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 103.435,62Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855552058187-6Matrícula(s): 38621Comarca: SAO LUIS-MAOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783411/apartamento-avenida-dos-franceses-outeiro-da-cruz
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 13:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.