# Residencial Unique Grama, 78 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 78m² de área útil, no bairro Grama, Juiz De Fora - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783432/apartamento-avenida-juiz-de-fora-grama-juiz-de-fora-mg

ID: 783432

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Juiz De Fora, 1801 - Apartamento 404, Torre 3, Grama, Juiz De Fora - Minas Gerais, Cep 36048-001
- Bairro: Grama
- Cidade: [Juiz De Fora](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/juiz-de-fora)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 78 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 84133
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 157.913,12
- Lance inicial: R$ 93.578,46
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Unique Grama

Apartamento, localizado no bairro Grama, em Juiz De Fora - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 78m² de área privativa. avaliado em R$ 157.913,12, com lance inicial de R$ 93.578,46. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 157.913,12Valor mínimo de venda: R$ 93.578,46 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770804021-0Matrícula(s): 84133Comarca: JUIZ DE FORA-MGOfício: 03Inscrição imobiliária: 048657410Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/01/2026 → 04/03/2026; valor R$ 157.913,12 → R$ 93.578,46)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783432/apartamento-avenida-juiz-de-fora-grama-juiz-de-fora-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.