# Res Bem-te-vi

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Monte Azul, Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783459/apartamento-rua-4248-monte-azul-belo-horizonte-mg

ID: 783459

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 01:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua 4248, 700 - Ap 401, Bl 04, Pav 04, Monte Azul, Belo Horizonte - Minas Gerais, Cep 31000-000
- Bairro: Monte Azul
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 123722
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 162.000,00
- Lance inicial: R$ 96.000,33
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 04/03/2026 às 07:00 — R$ 96.000,33
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Monte Azul, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 162.000, com lance inicial de R$ 96.000,33 no primeiro leilão em 04/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 162.000,00Valor mínimo de venda: R$ 96.000,33 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771665700-0Matrícula(s): 123722Comarca: BETIM-MGOfício: 05Inscrição imobiliária: 7510430020740Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/01/2026 → 04/03/2026; valor R$ 199.160,00 → R$ 96.000,33)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783459/apartamento-rua-4248-monte-azul-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 01:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.