# Araruama - Areal

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 170m² de área útil, no bairro Areal, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783633/casa-rua-walter-fonseca-areal-araruama-rj

ID: 783633

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 05:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Walter Fonseca, 111 - Lt 13 Qd F, Areal, Araruama - Rio De Janeiro, Cep 28976-420
- Bairro: Areal
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 170 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 22216
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 379.044,90
- Lance inicial: R$ 262.683,56
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 379.044,90
- 2º leilão: 23/01/2026 às 07:00 — R$ 262.683,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Areal, em Araruama - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 170m² de área privativa. avaliado em R$ 379.044,9, com lance inicial de R$ 379.044,9 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 262.683,56 no segundo leilão, previsto para 23/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 379.044,90Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 379.044,90Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 262.683,55Tipo de imóvel: Casa Garagem: 1Número do imóvel: 144441829016-7Matrícula(s): 22216Comarca: ARARUAMA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783633/casa-rua-walter-fonseca-areal-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 05:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.