# Sao Goncalo - Coelho

> Leilão de comercial, 2 quartos, 2 banheiros, 144m² de área útil, no bairro Coelho, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783645/comercial-rua-diniz-raffet-coelho-sao-goncalo-rj

ID: 783645

Status: Encerrado

Última atualização: 19/10/2026 às 19:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Diniz Raffet, 237 - Coelho, Coelho, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24740-120
- Bairro: Coelho
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 144 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 51353
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 254.000,00
- Lance inicial: R$ 140.891,27
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Coelho, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 144m² de área privativa. avaliado em R$ 254.000, com lance inicial de R$ 140.891,27. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 254.000,00Valor mínimo de venda: R$ 140.891,27 ( desconto de 44,53%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 2Número do imóvel: 844441051407-2Matrícula(s): 51353Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 324353062Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/01/2026 → 04/03/2026; valor R$ 286.448,12 → R$ 155.092,22)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 155.092,22 → R$ 144.598,94)
- 18/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 144.598,94 → R$ 140.891,27)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783645/comercial-rua-diniz-raffet-coelho-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 19:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.