# Cond Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Esperança, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783652/apartamento-avenida-flavio-vasconcelos-esperanca-itaborai-rj

ID: 783652

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 17:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flávio Vasconcelos - Apto 403, Bloco 09, Lt 01, Qd, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24802-245
- Bairro: Esperança
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 50108
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.000,00
- Lance inicial: R$ 73.191,15
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Esperança, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 127.000, com lance inicial de R$ 73.191,15. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 133.000,00Valor mínimo de venda: R$ 73.191,15 ( desconto de 44,97%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770276021-1Matrícula(s): 50108Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 186260001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/01/2026 → 04/03/2026; valor R$ 127.000,00 → R$ 73.567,68)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.567,68 → R$ 77.043,32)
- 30/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.043,32 → R$ 75.117,23)
- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.117,23 → R$ 73.191,15)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783652/apartamento-avenida-flavio-vasconcelos-esperanca-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 17:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.