# Casa de 100 m² em Itauna

> Leilão de casa, 100m² de área útil, no bairro Itauna, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783658/casa-rua-valentim-magalhaes-itauna

ID: 783658

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 14:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Valentim Magalhães, 88 - Cs 06, Itauna, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24474-810
- Bairro: Itauna
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 100 m²
- Matrícula: 61406
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 98.518,85
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Itauna

Casa, localizado no bairro Itauna, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 100m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 98.518,85. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda: R$ 98.518,85 ( desconto de 43,7%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844441761549-4Matrícula(s): 61406Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 377222006Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/01/2026 → 04/03/2026; valor R$ 199.026,05 → R$ 103.704,06)
- 07/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.704,06 → R$ 101.111,45)
- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.111,45 → R$ 98.518,85)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783658/casa-rua-valentim-magalhaes-itauna
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 14:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.