# Casa de 256 m² no Jardim Catarina

> Leilão de casa, 256m² de área útil, no bairro Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783660/casa-rua-das-esmeraldas-jardim-catarina-sao-goncalo-rj

ID: 783660

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 23:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Das Esmeraldas, 1103 - Lt 26 Qd 142n, Jardim Catarina, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24715-601
- Bairro: Jardim Catarina
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 256 m²
- Matrícula: 822

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 99.743,11
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Jardim Catarina

Casa, localizado no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 256m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 99.743,11.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 99.743,11 ( desconto de 41,33%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144441964692-5Matrícula(s): 822Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 51227000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/01/2026 → 04/03/2026; valor R$ 391.949,70 → R$ 104.992,75)
- 30/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.992,75 → R$ 102.367,93)
- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.367,93 → R$ 99.743,11)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783660/casa-rua-das-esmeraldas-jardim-catarina-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 23:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.