# Casa de 73 m² com 2 quartos em Lagoinha

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 73m² de área útil, no bairro Lagoinha, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783661/casa-rua-castro-alves-lagoinha-sao-goncalo-rj

ID: 783661

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 23:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Castro Alves, 402 - Cs 201, Lt 34, Qd 25, Lagoinha, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24736-140
- Bairro: Lagoinha
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 73 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 81230
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 172.000,00
- Lance inicial: R$ 96.829,95
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Lagoinha

Casa, localizado no bairro Lagoinha, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 73m² de área privativa. avaliado em R$ 172.000, com lance inicial de R$ 96.829,95. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 172.000,00Valor mínimo de venda: R$ 96.829,95 ( desconto de 43,7%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844443570589-0Matrícula(s): 81230Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 553961002Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/01/2026 → 04/03/2026; valor R$ 219.448,40 → R$ 101.926,27)
- 30/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.926,27 → R$ 99.378,11)
- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.378,11 → R$ 96.829,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783661/casa-rua-castro-alves-lagoinha-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 23:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.