LOTE 001 Lote em Venda Direta

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Maria Amélia, localizado no bairro Ilha do Retiro, em Recife - Pernambuco. 4 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 152m² de área privativa. avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 1.200.000 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: VARAS DO TRABALHO DE JABOATÃO DOS GUARARAPES Cidade: Recife/PE Endereço: Avenida Beira Rio, 330 Descrição: ***1ª SESSÃO, dia 30/01/2026. HORA FINAL DA SESSÃO: 14:20H*** 5ª VARA DO TRABALHO DE JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE PROCESSO N. 0000026-55.2023.5.06.0145 RECLAMANTE: MARIA DAS GRACAS CABRAL NOGUEIRA DA SILVA RECLAMADO: INDUSTRIA DE SACOS DE PAPEL SA ISAPEL - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO: AGRIMEX AGRO INDUSTRIAL MERCANTIL EXCELSIOR S A – EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO: ITAPETINGA AGRO INDUSTRIAL SA - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO: NASSAU EDITORA RADIO E TV LTDA - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO: TRIBUNA PUBLICIDADE LTDA RECLAMADO: CELULOSE E PAPEL DE PERNAMBUCO S/A - CEPASA – EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO: ITAGUASSU AGRO INDUSTRIAL S/A - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO: NASSAU ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES LTDA – EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO: ITAGUAREMA IMOBILIARIA LTDA - EM RECUPERACAO JUDICIAL RECLAMADO: PEDRA FIRME IMOBILIARIA LTDA – EPP FIEL DEPOSITÁRIO: FERNANDO JOÃO PEREIRA DOS SANTOS OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: APARTAMENTO Nº 301, localizado no pavimento térreo do EDIFÍCIO MARIA AMÉLIA construído no citado lote (terreno acrescido de marinha, nº 1-A, da quadra A, do loteamento denominado Ilha do Retiro) possuindo os seguintes cômodos: varanda, sala para dois ambientes, circulação, 4 quartos sociais, sendo 01 suítes, 1 banheiro social, copa, cozinha, área de serviço, quarto e BWC de serviço, lavabo e shaft//local para passagem de instalações prediais, com 3 vagas de estacionamento de veículos de passeio de pequeno porte, de números 74, 77 e 96, tendo as seguintes áreas: área privativa real de divisão não proporcional de 151,94m²; área de uso comum real de divisão não proporcional 33,00m², área de uso comum real de divisão proporcional de 61478m²; perfazendo uma área total de 246,4187m², confrontando-se pela FRENTE com a Avenida Beira Rio; LADO DIREITO, com o lote 11-B, onde está edificada a casa 334, da Av. Beira Rio; FUNDOS, possui 04 segmentos de reta, o 1º confronta-se com o lote 10-A, onde está edificada a casa 110, da Rua Joaquim dos Santos Souto; o 2º com o lote 2-A, onde está edificada a casa 75 e o lote 3-A, edificado com a casa 63, ambas na Rua Hisbelo Campos; o 3º e 4º com o lote 3-A, edificado com a casa 63 da Rua Hisbelo Campos; LADO ESQUERDO com a Rua Hisbelo Campos. Imóvel registrado sob a matrícula 38.567, do 4º Registro de Imóveis do Recife, Livro 02 – Registro Geral. Em 03/01/2018 a área do imóvel passou a pertencer à circunscrição do 7º Registro de Imóveis do Recife. Entretanto, todavia não possui assentamento registral neste cartório. Finalidade: Edifício Residencial. Nome da edificação: Edifício Maria Amélia. Ano da construção do edifício: 2008. Pavimentos: 19 (fonte: Prefeitura do Recife – Informações Geográficas do Recife, ESIG). Área verde. Piscina. Guarita/Portaria. Salão de festas. Elevador. Outras benfeitorias. Unidade 301. Composto por: varanda, sala para dois ambientes, circulação, 4 quartos sociais, sendo 2 suítes, 1 banheiro social, copa, cozinha, área de serviço, quarto e BWC de serviço, lavabo e shaft//local para passagem de instalações prediais, com 3 vagas de estacionamento. Área de 151,94m². OBS.: MATRÍCULA IMOBILIÁRIA ATUAL N. 16.166 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE RECIFE. REGISTRO ANTERIOR: MATRÍCULA Nº 38.567 DO 4º REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL. *GRAVAMES (conforme certidão imobiliária de Id. 423bb2d): AV-02: PENDENCIA DE REGULARIZAÇÃO (para fazer constar que o sequencial, RIP e o regime jurídico do terreno acrescido de marinha do imóvel objeto da presente matrícula não se encontra devidamente aperfeiçoado e que deverá ser regularizado antes do próximo registro, mediante averbação); R-03: PENHORA NO PROCESSO N° ATORD 0000026-55.2023.5.06.0145 R-04: PENHORA NO PROCESSO N° ATORD 0001260-14.2019.5.06.0145 Localização do bem: Avenida Beira Rio, n° 330, no bairro Ilha do Retiro. Recife/PE. Valor da Avaliação: R$ 1.200.000,00 Data da avaliação: 15/10/2024 Observações do Lote OBS: caso haja alguma divergência entre a foto postada no site e o bem penhorado no processo, fica valendo o bem constante na descrição do Auto de Penhora. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Beira Rio, 330 Cidade: Recife / PE...