# Sao Goncalo - Santa Isabel

> Leilão de casa, 38m² de área útil, no bairro Santa Isabel, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783742/casa-rua-joao-moraes-santa-isabel

ID: 783742

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 17:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua João Moraes, 448 - Cs 02 Lt 33a Qd L, Santa Isabel, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24000-000
- Bairro: Santa Isabel
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 38 m²
- Matrícula: 66980

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.000,00
- Lance inicial: R$ 62.625,71
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Santa Isabel, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 38m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 62.625,71.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 115.000,00Valor mínimo de venda: R$ 62.625,71 ( desconto de 45,54%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844441365083-0Matrícula(s): 66980Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 301517013Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/01/2026 → 04/03/2026; valor R$ 122.148,72 → R$ 65.921,81)
- 07/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.921,81 → R$ 64.273,76)
- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.273,76 → R$ 62.625,71)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783742/casa-rua-joao-moraes-santa-isabel
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 17:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.