# IMÓVEL COMERCIAL CENTRO CRUZEIRO IMÓVEIS COMERCIAIS CENTRO CRUZEIRO/SP

> Leilão de comercial, 107m² de área útil, no bairro Centro, Cruzeiro - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783777/comercial-avenida-nesrala-rubez-centro-cruzeiro-sp

ID: 783777

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 09:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Nesrala Rubez, 83 - Centro, Cruzeiro - São Paulo, Cep 12701-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [Cruzeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cruzeiro)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 107 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 10.762
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 305.013,90
- Lance inicial: R$ 211.346,30
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 06/02/2026 às 13:00 — R$ 422.692,60
- 2º leilão: 12/03/2026 às 13:00 — R$ 211.346,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Cruzeiro - São Paulo. 107m² de área privativa. avaliado em R$ 305.013,9, com lance inicial de R$ 422.692,6 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 211.346,3 no segundo leilão, previsto para 12/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0015381-66.1997.8.26.0224 Número do Processo: 0015381-66.1997.8.26.0224 Comarca: Guarulhos/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 8ª Vara Cível Autor: Claudio Cesar Rodrigues de Freitas Réu: Transvale Redespachos e Transportes Ltda. Bem leiloado: Prédio comercial e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783777/comercial-avenida-nesrala-rubez-centro-cruzeiro-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 09:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.