# Buenavista Condomínio Parque, 330 m² e 3 quartos

> Leilão de casa, 3 quartos, 3 banheiros, 330m² de área útil, no bairro Querência, Viamão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783828/casa-av-senador-salgado-filho-cruz-das-almas-viamao-rs

ID: 783828

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 21:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Av Senador Salgado Filho, 8450 - Ua Ac9 Qd Ac, Cruz Das Almas, Viamão - Rio Grande Do Sul, Cep 94440-000
- Bairro: Querência
- Cidade: [Viamão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/viamao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 330 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Matrícula: 64285

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.125.000,00
- Lance inicial: R$ 669.751,10
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Buenavista Condominio Parque

Casa, localizado no bairro Querência, em Viamão - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 3 banheiros, 330m² de área privativa. avaliado em R$ 1.125.000, com lance inicial de R$ 669.751,1.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.125.000,00Valor mínimo de venda: R$ 669.751,10 ( desconto de 40,47%) Acompanhe aqui os lances registrados nessa disputa.Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144440185803-3Matrícula(s): 64285Comarca: VIAMAO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.125.000,00 → R$ 686.924,20)
- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 686.924,20 → R$ 669.751,10)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783828/casa-av-senador-salgado-filho-cruz-das-almas-viamao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.