# Imóvel comercial de 219 m² no Centro

> Leilão de comercial, 219m² de área útil, no bairro Centro, Tobias Barreto - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783846/comercial-avenida-joao-alves-filho-centro

ID: 783846

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 15:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida João Alves Filho, 581 - Pavimento Térreo, Centro, Tobias Barreto - Sergipe, Cep 49300-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [Tobias Barreto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/tobias-barreto)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 219 m²
- Matrícula: 5636

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 415.000,00
- Lance inicial: R$ 264.485,44
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 04/03/2026 às 07:00 — R$ 264.485,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Tobias Barreto - Centro

Comercial, localizado no bairro Centro, em Tobias Barreto - Sergipe. 219m² de área privativa. avaliado em R$ 415.000, com lance inicial de R$ 264.485,44 no primeiro leilão em 04/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 415.000,00Valor mínimo de venda: R$ 264.485,43 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 155551976910-9Matrícula(s): 5636Comarca: TOBIAS BARRETO-SEOfício: 01Inscrição imobiliária: 01010650010001Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/01/2026 → 04/03/2026; valor R$ 415.000,00 → R$ 264.485,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783846/comercial-avenida-joao-alves-filho-centro
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 15:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.