# Condomínio Vivaz Estacao Santa Marina, 37 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 37m² de área útil, no bairro Água Branca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783868/apartamento-rua-mateo-forte-agua-branca-sao-paulo-sp

ID: 783868

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Mateo Forte, 85 - Apartamento 1513, Torre 2, Set, Água Branca, São Paulo - São Paulo, Cep 05038-160
- Bairro: Água Branca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 37 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 174204

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 258.940,95
- Lance inicial: R$ 165.026,78
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 04/03/2026 às 07:00 — R$ 165.026,78
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Vivaz Estacao Santa Marina

Apartamento, localizado no bairro Água Branca, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 37m² de área privativa. avaliado em R$ 258.940,95, com lance inicial de R$ 165.026,78 no primeiro leilão em 04/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 258.940,96Valor mínimo de venda: R$ 165.026,78 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 178770181862-5Matrícula(s): 174204Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 10Inscrição imobiliária: 09901009421Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/01/2026 → 04/03/2026; valor R$ 258.940,95 → R$ 165.026,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/783868/apartamento-rua-mateo-forte-agua-branca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.