IMÓVEL RURAL | 196,59,62 HA - FAZ. LAGO AZUL IV | CAIAPÔNIA/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Caiapônia - Goiás. . , com lance inicial de R$ 12.986.517 no primeiro leilão em 19/12/2025 ou R$ 6.493.258,5 no segundo leilão, previsto para 22/12/2025.IMÓVEL RURAL | 196,59,62 HA - FAZ. LAGO AZUL IV | CAIAPÔNIA/GO LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514IMÓVEL RURAL | 196,59,62 HA - FAZ. LAGO AZUL IV | CAIAPÔNIA/GO - CÓD. 771554DESCRIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS):IMÓVEL 1 MATRÍCULA 17.681|CNM 025320.2.0017681-93 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAIAPÔNIA/GO: Fazendas Anexas Três Morros, Vista Boa, Bateias e Grungas, lugar denominado Deus é dono II com 196,5962 HA, com as seguintes dividas e confrontações constantes da matrícula imobiliária anexa ao portal do leiloeiro. Imóvel georreferenciado. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula 13.433, deste Serviço Registral. Código Imóvel: 950.114.380.024-7. NIRF: 7.614.386-4. Possui CAR averbado na AV.2/17.681. Mudança de denominação do imóvel para FAZENDA LAGO AZUL IV conforme R.3/17.681.OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: A Fazenda Lago Azul IV está localizada no município de Caiapônia-GO, estando a 56 km até a cidade de Caiapônia-GO pela BR-158. O acesso até a propriedade conta com estradas em boas conservações, possui benfeitorias como pastos e cercas, também possui bons recursos hídricos como córrego que passa ao fundo. Terra para dupla aptidão, topografia plana, solos de média a alta fertilidade natural, classificação de solo Classe I (Terras próprias para culturas anuais, sem necessidade de uso de qualquer prática de controle de erosão, obtendo-se altas produtividades). A propriedade em questão faz divisa com plantio de soja. Atualmente está sendo explorada em pecuária.1º Leilão: 19/12/2025, sexta-feira às 08h de BrasíliaLance Inicial: R$ 12.986.516,53 (doze milhões, novecentos e oitenta e seis mil, quinhentos e dezesseis reais e cinquenta e três centavos).2º Leilão: 22/12/2025, segunda-feira às 08h de Brasília Lance Inicial: R$ 6.493.258,26 (seis milhões, quatrocentos e noventa e três mil, duzentos e cinquenta e oito reais e vinte e seis centavos).Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br Sicredi Cerrado GO -A.F...