# Imóvel comercial de 393 m² em Costa Azul

> Leilão de comercial, 393m² de área útil, no bairro Costa Azul, Rio Das Ostras - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/784044/comercial-avenida-governador-roberto-silveira-costa-azul-rio-das-ostras-rj

ID: 784044

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Governador Roberto Silveira - Lt 01 Da Qd E01, Costa Azul, Rio Das Ostras - Rio De Janeiro
- Bairro: Costa Azul
- Cidade: [Rio Das Ostras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-das-ostras)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 393 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 18.830

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 946.000,00
- Lance inicial: R$ 601.988,00
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 09/02/2026 às 12:00 — R$ 1.003.314,00
- 2º leilão: 03/03/2026 às 12:00 — R$ 601.988,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial em Terreno de 393 m² - Praia Costa Azul - Rio das Ostras - RJ

Comercial, localizado no bairro Costa Azul, em Rio Das Ostras - Rio de Janeiro. 393m² de área privativa. avaliado em R$ 946.000, com lance inicial de R$ 1.003.314 no primeiro leilão em 09/02/2026 ou R$ 601.988 no segundo leilão, previsto para 03/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/784044/comercial-avenida-governador-roberto-silveira-costa-azul-rio-das-ostras-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.