Cond Res Reserva Dos Passaros

Estrada De Cabuçú - Variante - Cs 43 Qd F, Frente Alameda 03, Caluge, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24808-532

Metragem do imóvel

45m²

FGTS

Aceita

Quartos

Banheiros

Número da matrícula

55204

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 153.000, com lance inicial de R$ 89.575,84 no primeiro leilão em 04/03/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 153.000,00Valor mínimo de venda: R$ 89.575,84 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771471195-4Matrícula(s): 55204Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 205801001Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 45,25m2Área privativa = 45,25m2Área do terreno = 154,56m2 Licitação AbertaEdital: 0079/0325 - CPVE/RENúmero do item: 254Leiloeiro(a): ALVARO SERGIO FUZO Data da Licitação Aberta - 04/03/2026 - 10h00Endereço:ESTRADA DE CABUÇU - VARIANTE,N. SN CS 43 QD F - FRENTE ALAMEDA 03, CALUGE - CEP: 24808-532, ITABORAI - RIO DE JANEIROBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 2 Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

27415 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 153.000,00

Desconto

41 %

04/03/2026 07:00 • R$ 89.575,84

Lance Inicial

R$ 89.575,84

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

20fev

Data e valor Primeira Praça atualizados19/01/2026 p/ 04/03/2026R$ 174.650,60 p/ R$ 89.575,84

20fev

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...