# Área de terras, A.T. 71.951m², Santa Rosa

> Leilão de area rural, 71951m² de área útil, no bairro Sítio Grande, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/784168/area-rural-avenida-dos-caicaras-sitio-grande-guaruja-sp

ID: 784168

Status: Encerrado

Última atualização: 20/10/2026 às 05:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Avenida Dos Caiçaras - Corredor De 18,14m Frente, Sítio Grande, Guarujá - São Paulo
- Bairro: Sítio Grande
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 71.951 m²
- Matrícula: 61.854
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.563.858,60
- Lance inicial: R$ 1.787.127,40
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 10/12/2025 às 11:00 — R$ 2.978.545,80
- 2º leilão: 28/01/2026 às 11:00 — R$ 1.787.127,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, localizado no bairro Sítio Grande, em Guarujá - São Paulo. 71951m² de área privativa. avaliado em R$ 1.563.858,6, com lance inicial de R$ 2.978.545,8 no primeiro leilão em 10/12/2025 ou R$ 1.787.127,4 no segundo leilão, previsto para 28/01/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Área de terras, A.T. 71.951m², Santa Rosa Imóvel da matrícula n° 61.854, do CRI de Guarujá/SP, a seguir descrito: Área de terras remanescente, designada como Área A-1, desmembrada da área maior denominada Área A-01, situada no Sítio Grande, nesta cidade, município e comarca de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/784168/area-rural-avenida-dos-caicaras-sitio-grande-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 05:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.