# SALA COMERCIAL SOB N° 106, DO EDIFICIO LUIZ SPINELLI, NA RUA LUIZ SPINELLI, N° 27, CENTRO, NOVA FRIBURGO/RJ. OBSERVAR SE O ANUNCIO SE REFERE AO BEM TODO OU A PARTE DESTE.

> Leilão de comercial, no bairro Centro, Nova Friburgo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/784264/comercial-edificio-luis-spinelli-rua-luis-spinelli-centro-nova-friburgo-rj

ID: 784264

Status: Encerrado

Última atualização: 27/10/2026 às 14:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Luis Spinelli, 27 - Sala Comercial Sob Nº 106, Centro, Nova Friburgo - Rio De Janeiro
- Condomínio: Edificio Luis Spinelli
- Bairro: Centro
- Cidade: [Nova Friburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-friburgo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Matrícula: 17317
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 232.500,00
- Lance inicial: R$ 116.250,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 05/02/2026 às 05:00 — R$ 116.250,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edificio Luis Spinelli, localizado no bairro Centro, em Nova Friburgo - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 232.500, com lance inicial de R$ 116.250 no primeiro leilão em 05/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> SALA COMERCIAL SOB N° 106, DO EDIFICIO LUIZ SPINELLI, NA RUA LUIZ SPINELLI, N° 27, CENTRO, NOVA FRIBURGO/RJ.VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO.Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 07/02/2026 → 07/01/2026)
- 07/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 07/01/2026 → 05/02/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/784264/comercial-edificio-luis-spinelli-rua-luis-spinelli-centro-nova-friburgo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 14:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.