Casa, 2 Quartos, Vaga de Garagem, a.t 71m², Jardim dos Ypês, Tietê/SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Jardim do Ypês, localizado no bairro Jardim dos Ypês, em Tietê - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 285.445,88, com lance inicial de R$ 285.445 no primeiro leilão em 20/03/2026 ou R$ 171.267 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: UNIDADE AUTÔNOMA NÚMERO 08 (OITO), designada como Casa sobrado, localizada no Condomínio Residencial Jardim do Ypês, sob nº 201 da Rua Vereador José da Silva Pontes, desta cidade e comarca de Tietê-SP, com frente para a via de circulação interna, composta de: Parte térreo: um (1) abrigo de veículo, sala de TV, cozinha, escada de acesso ao piso superior, nos fundos lavabo e lavanderia. Parte superior: dois (02) dormitórios (sendo o de nº 01 com varanda), banheiro, circulação e escada de acesso ao pavimento térreo. Apresenta as seguintes áreas de construção: área de construção da unidade autônoma de 69,94000m², área de construção comum da unidade autônoma de 1,20000m², correspondente a fração ideal de 0,10000%, com área total de construção da unidade autônoma de 71,1400m². Apresenta área ocupada pela edificação de 33,67m² e área exclusiva da unidade autônoma (jardim e quintal) de 26,70m²; totalizando uma área exclusiva da unidade autônoma de 60,37000m². A área de terreno comum da unidade autônoma proporcional a fração ideal correspondente a 36,13724m², com área total de terreno da unidade autônoma de 96,50724m². A unidade autônoma divide na frente, com a via de circulação interna; do lado direito com a unidade autônoma nº 07; do lado esquerdo com a unidade autônoma nº 09; nos fundos com a propriedade de Pedro Bazzo, fechando-se o perímetro. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel é composto de 01 vaga de garagem, sala de TV, Cozinha, escada de acesso ao piso superior, lavabo e lavanderia. No piso superior: 02 dormitórios, sendo 01 comvaranda,banheiro, circulação e escada de acesso ao pavimento térreo (conf.fls.178-189). Cadastro Municipal sob o nº 000002451019808 (AV.01). Matriculado no CRI de Tietê sob o nº 41391. Leilão L13852, Processo 1003920-52.2022.8.26.0629, Autor CONDOMÍNIORESIDENCIAL JARDIM DOS YPÊS, Réu LUIS EDUARDO CASARI FLORIANeinteressado(s) JEREMIAS MENDES DA SILVA e coproprietária NOELY BENITEZDELIMAMENDES., Vara 2ª VARA CÍVEL, Comarca TIETÊ – SP, ...