# Lot Morada Do Sol

> Leilão de terreno, 360m² de área útil, Itaborai - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/784373/lot-morada-do-sol-terreno-rua-dois-itaborai-rj

ID: 784373

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 18:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Dois - Lote 40, Quadra Dc, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24865-655
- Cidade: [Itaborai](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 360 m²
- Matrícula: 2976

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 100.000,00
- Lance inicial: R$ 28.808,04
- Desconto: 71%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Itaborai - Rio de Janeiro. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 28.808,04.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 128.000,00Valor mínimo de venda: R$ 28.808,04 ( desconto de 77,49%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440387583-0Matrícula(s): 2976Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 121437001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.759,34 → R$ 48.449,89)
- 02/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 48.449,89 → R$ 47.140,43)
- 20/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.140,43 → R$ 28.808,04)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/784373/lot-morada-do-sol-terreno-rua-dois-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 18:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.