# Casa de 140 m² com 2 quartos e 1 vaga no Residencial Nascer do Sol

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 140m² de área útil, no bairro Residencial Nascer do Sol, Três Fronteiras - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/784441/casa-rua-clemente-ferreira-ramos-residencial-nascer-do-sol-tres-fronteiras-sp

ID: 784441

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Clemente Ferreira Ramos, 612 - Residencial Nascer Do Sol, Três Fronteiras - São Paulo
- Bairro: Residencial Nascer do Sol
- Cidade: [Três Fronteiras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/tres-fronteiras)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 140 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 28.949

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 247.823,66
- Lance inicial: R$ 199.569,14
- Desconto: 19%
- 1º leilão: 08/12/2025 às 12:00 — R$ 249.461,44
- 2º leilão: 16/01/2026 às 12:00 — R$ 199.569,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa em Três Fronteiras/SP Casa em Três Fronteiras/SP

Casa, localizado no bairro Residencial Nascer do Sol, em Três Fronteiras - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 140m² de área privativa. avaliado em R$ 247.823,66, com lance inicial de R$ 249.461,44 no primeiro leilão em 08/12/2025 ou R$ 199.569,14 no segundo leilão, previsto para 16/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1004734-66.2024.8.26.0541 ÁREA CONSTRUÍDA 140,00m² Informações Número do Processo: 1004734-66.2024.8.26.0541 Ação: Alienação Judicial de Bens Comarca: São Paulo Foro: Santa Fé do Sul Vara: 1ª Vara Autor: Viviana Gomes dos Santos Réu: Adalto Gonçalves Caracini Descrição Casa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/784441/casa-rua-clemente-ferreira-ramos-residencial-nascer-do-sol-tres-fronteiras-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.