Terreno - Biguaçu - SC

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Biguaçu, em Biguaçu - Santa Catarina. 21294m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.999.999 no primeiro leilão em 17/12/2025 .Desocupado 21.293,7 m² 0,0 m² 21.293,7 m² Sim Não Loteamento 34.392,34.,34.396,34.394,34.39 SC Biguaçu Fundos Rua Julio Teodoro Martins S/N Não se aplica SIM Rua Julio Teodoro Martins, S/N, Fundos, Biguaçu, SC, 88161330. Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 21293,68 m² de área total, 21293,68 m² de área terreno. Matrícula(s): 34.392,34.,34.396,34.394,34.390. Cartório: CRI DE BIGUACU. Inscrição da Prefeitura: C. I -31888/C.I -687238/C.I -687236/C.I -568255. A ARREMATAÇÃO NÃO CONTEMPLA BENS MÓVEIS, VEÍCULOS E QUAISQUER OBJETOS QUE EVENTUALMENTE APAREÇAM NAS IMAGENS. Valor Alvo do Banco para Venda: R$ 4.999.999,00. Venda Condicional: Qualquer valor abaixo deste estará condicionado à aprovação do vendedor. Considerações Importantes: a. Desocupado. b. Ação judicial de usucapião, Proc. nº 5000748-09.2025.8.24.0007, em trâmite na Vara Cível de Biguaçu/SC. c. Lotes fisicamente unificados a outras 4 áreas, matrículas 34.390, 34.392, 34.394 e 34.396, sendo parte destes lotes em área de preservação permanente. d. O vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da penhora. e. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias a: (i) eventual regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes (registro de imóveis, INCRA, prefeitura, Receita Federal etc.); (ii) observância de restrições quanto ao uso e ocupação do imóvel em razão da área de preservação permanente; (iii) regularização do imóvel, notadamente a averbação/retificação da área construída/área do terreno, perante os órgãos competentes. f. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. g. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão....