# Condomínio Residencial Village Classic, 58 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 58m² de área útil, no bairro Recanto dos Magalhães, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/784915/casa-condominio-res-village-classic-estrada-ademar-ferreira-torres-recanto-dos-magalhaes-itaborai-rj

ID: 784915

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Ademar Ferreira Torres - Cs 28, Rua I, Cabucu, Recanto Dos Magalhães, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Condomínio: Condomínio Res Village Classic
- Bairro: Recanto dos Magalhães
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 58 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 48244

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 104.201,13
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 16/12/2025 às 09:30 — R$ 104.201,13
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa c/ 58,4m² - Terreno c/ 190,74m² - Itaboraí/RJ

Casa no condomínio Condomínio Res Village Classic, localizado no bairro Recanto dos Magalhães, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 104.201,13 no primeiro leilão em 16/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 58,4 m2 de área total, 58,4 m2 de área privativa, 190,74m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha. IPTU: 189764001 Matrícula: 48244 Ofício: 2., ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES N. SN, CS 28 RUA I, B. RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU), COND RES VILLAGE CLASSIC…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/784915/casa-condominio-res-village-classic-estrada-ademar-ferreira-torres-recanto-dos-magalhaes-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.