# Condomínio Residencial Vale das Águas, 41 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/784923/apartamento-condominio-res-vale-das-aguas-avenida-abilio-augusto-tavares-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 784923

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Tavares, 6045 - Apto. 104, Bl. 01, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Condomínio: Condomínio Res Vale das Águas
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 110183

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 146.700,00
- Lance inicial: R$ 112.498,49
- Desconto: 23%
- Data do leilão: 16/12/2025 às 09:34 — R$ 112.498,49
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento c/ 40,54m² - Nova Iguaçu/RJ

Apartamento no condomínio Condomínio Res Vale das Águas, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 146.700, com lance inicial de R$ 112.498,49 no primeiro leilão em 16/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 40,54 m2 de área total, 40,54 m2 de área privativa, qt, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 9522425 Matrícula: 110183 Ofício: 5., AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA N. 6045 Apto. 104, BL 01, B. CABUCU, COND RES VALE DAS AGUAS, (8787711768149).

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/784923/apartamento-condominio-res-vale-das-aguas-avenida-abilio-augusto-tavares-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.