# Condomínio Bella Estância, 41 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Estância Velha, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785004/apartamento-condominio-bella-estancia-rua-sao-nicolau-estancia-velha-canoas-rs

ID: 785004

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 17:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua São Nicolau, 850 - Apto. 202, Bl. 04, Estância Velha, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Bella Estância
- Bairro: Estância Velha
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 155.942

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.020,00
- Lance inicial: R$ 111.278,86
- Desconto: 35%
- Data do leilão: 16/12/2025 às 10:14 — R$ 111.278,86
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento c/ 41,19m² - 1 vaga - Canoas/RS

Apartamento no condomínio Condomínio Bella Estância, localizado no bairro Estância Velha, em Canoas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 170.020, com lance inicial de R$ 111.278,86 no primeiro leilão em 16/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 71,45 m2 de área total, 41,19 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 173132 Matrícula: 155942 Ofício: 1., RUA SAO NICOLAU N. 850 Apto. 202, BL 04, B. ESTANCIA VELHA, COND BELLA ESTANCIA, (8787705319834).

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785004/apartamento-condominio-bella-estancia-rua-sao-nicolau-estancia-velha-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 17:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.