# Condomínio Rio Uruguai, 39 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área útil, no bairro Jardim Itapema, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785131/apartamento-cond-rio-uruguai-rua-geraldo-fernandes-jardim-itapema-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 785131

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Geraldo Fernandes, 651 - Apto 101, Bl 13, Jardim Itapema, São José Do Rio Preto - São Paulo
- Condomínio: Cond Rio Uruguai
- Bairro: Jardim Itapema
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 225483

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 165.453,75
- Desconto: 5%
- Data do leilão: 16/12/2025 às 11:18 — R$ 165.453,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento c/ 39,3m² - 1 vaga - São José do Rio Preto/SP

Apartamento no condomínio Cond Rio Uruguai, localizado no bairro Jardim Itapema, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 165.453,75 no primeiro leilão em 16/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 91,11 m2 de área total, 39,3 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 281519193 Matrícula: 225483 Ofício: 1., RUA GERALDO FERNANDES N. 651 Apto. 101, BL 13 VG 223, B. JARDIM ITAPEMA, COND RIO URUGUAIA, (8787715580136).

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785131/apartamento-cond-rio-uruguai-rua-geraldo-fernandes-jardim-itapema-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.