# Condomínio Vivaz Estação Guainazes, 34 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 34m² de área útil, no bairro Guainazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785148/apartamento-condominio-vivaz-estacao-guainazes-rua-salvador-gianetti-guainazes-sao-paulo-sp

ID: 785148

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Salvador Gianetti, 201 - Apto 501, Torre 06, Guainazes, São Paulo - São Paulo, Cep 87877-145
- Condomínio: Condomínio Vivaz Estação Guainazes
- Bairro: Guainazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 34 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 228811

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 212.746,30
- Lance inicial: R$ 175.704,11
- Desconto: 17%
- Data do leilão: 16/12/2025 às 11:26 — R$ 175.704,11
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento c/ 34,25m² - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Vivaz Estação Guainazes, localizado no bairro Guainazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 34m² de área privativa. avaliado em R$ 212.746,3, com lance inicial de R$ 175.704,11 no primeiro leilão em 16/12/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 64,02 m2 de área total, 34,25 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 11508011094 Matrícula: 228811 Ofício: 7., RUA SALVADOR GIANETTI N. 201 Apto. 501, TORRE 06, B. GUAIA NAZES, COND VIVAZ ESTACAO GUAIANAZES, (8787714560220).

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785148/apartamento-condominio-vivaz-estacao-guainazes-rua-salvador-gianetti-guainazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.