# Imóveis Diversos – Lote 06: Imóveis em São Paulo e Minas Gerais Imóveis – Lote 06: Imóveis em São Paulo e Minas Gerais.

> Leilão de comercial, 72840m² de área útil, no bairro Jardim Paulista, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785191/comercial-edificio-first-office-flat-avenida-nove-de-julho-jardim-paulista-sao-paulo-sp

ID: 785191

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 00:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Nove De Julho, 3228 - Sala 1606, 16º Andar, Jardim Paulista, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício First Office Flat
- Bairro: Jardim Paulista
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 72.840 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1.489
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.511.028,20
- Lance inicial: R$ 1.755.514,10
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 05/02/2026 às 10:30 — R$ 3.511.028,20
- 2º leilão: 25/02/2026 às 10:30 — R$ 1.755.514,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício First Office Flat, localizado no bairro Jardim Paulista, em São Paulo - São Paulo. 72840m² de área privativa. avaliado em R$ 3.511.028,2, com lance inicial de R$ 3.511.028,2 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 1.755.514,1 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1157496-66.2023.8.26.0100 Informações Número do Processo: 1157496-66.2023.8.26.0100 Lote 06 (seis). Lote Global, nos termos do art. 893 do CPC. 01 (uma) Área Rural denominada “Sitio Encantado” descrita como Terreno com a área de 7,2840ha (sete hectares e vinte e oito ares e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785191/comercial-edificio-first-office-flat-avenida-nove-de-julho-jardim-paulista-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 00:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.