# Prédio Comercial E Residêncial | Área 1.153 M² | Área Const. 1.000m² | Balsas/ma - Parcelamento 30x

> Leilão de comercial, 1000m² de área útil, no bairro Nazaré, Balsas - MA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785199/comercial-av-contorno-nazare-balsas-ma

ID: 785199

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 17:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Contorno, 732 - Ponto Comercial, Nazaré, Balsas - Maranhão, Cep 65800-000
- Bairro: Nazaré
- Cidade: [Balsas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma/balsas)
- Estado: [Maranhão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma)
- Área: 1.000 m²
- Matrícula: 20.289
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.438.753,20
- 1º leilão: 03/12/2025 às 04:00 — R$ 4.877.506,50
- 2º leilão: 11/02/2026 às 04:00 — R$ 2.438.753,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Nazaré, em Balsas - Maranhão. 1000m² de área privativa. com lance inicial de R$ 4.877.506,5 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 2.438.753,2 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO DO BEM: Lote urbano irregular nº 31, quadra 191, com área de 1.153,75 m2, localizado na Avenida Contorno, 732, Nazaré, Balsas/MA, medindo 27,00 m de frente para a Avenida Contorno; 65,00 m na lateral direita, limitando-se com o Lote 22; 65,00 m na lateral esquerda…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785199/comercial-av-contorno-nazare-balsas-ma
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 17:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.