# Imóvel comercial de 100 m² no Centro

> Leilão de comercial, 2 banheiros, 100m² de área útil, no bairro Centro, Alfredo Marcondes - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785258/comercial-rua-jose-soares-marcondes-centro-alfredo-marcondes-sp

ID: 785258

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua José Soares Marcondes - Barracão De Alvenaria, 100 M², Centro, Alfredo Marcondes - São Paulo
- Bairro: Centro
- Cidade: [Alfredo Marcondes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/alfredo-marcondes)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 100 m²
- Banheiros: 2
- Matrícula: 6630

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 178.749,45
- Lance inicial: R$ 107.249,68
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 04/02/2026 às 11:00 — R$ 178.749,45
- 2º leilão: 25/02/2026 às 11:00 — R$ 107.249,68
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel comercial, A.C. 100,00 m²

Comercial, localizado no bairro Centro, em Alfredo Marcondes - São Paulo. 2 banheiros, 100m² de área privativa. avaliado em R$ 178.749,45, com lance inicial de R$ 178.749,45 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 107.249,68 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel comercial, A.C. 100,00 m² Um terreno urbano medindo 5,00 metros de frente, por 20,00 metros da frente aos fundos, ou sejam, 100,00 metros quadrados, parte da data nº 60 da quadra 15, situado na cidade e Município de Alfredo Marcondes, desta comarca de Presidente Prudente…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785258/comercial-rua-jose-soares-marcondes-centro-alfredo-marcondes-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.