# Condomínio Residenc. Portal Caminhos do Sol, 47 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área útil, no bairro Parte Norte da Fazen, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785394/apartamento-rua-victor-emanuell-cicarino-1-distrito-itaguai-rj

ID: 785394

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Victor Emanuell Cicarino, 1997 - Apto. 404, 4º Pavimento, Torre, Parte Norte da Fazen, Itaguaí - Rio De Janeiro, Cep 23822-150
- Bairro: Parte Norte da Fazen
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 54229
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 117.000,00
- Lance inicial: R$ 67.068,27
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 12/01/2026 às 07:00 — R$ 67.068,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond. Residenc. Portal Caminhos Do Sol

Apartamento, localizado no bairro Parte Norte da Fazen, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 117.000, com lance inicial de R$ 67.068,27 no primeiro leilão em 12/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 117.000,00Valor mínimo de venda: R$ 67.068,27 ( desconto de 42,68%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770425632-4Matrícula(s): 54229Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 0000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/12/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 12/01/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785394/apartamento-rua-victor-emanuell-cicarino-1-distrito-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.