# Casa de 320 m² com 3 quartos no Loteamento Fazenda Albuquerque

> Leilão de casa, 3 quartos, 4 banheiros, 320m² de área útil, no bairro Albuquerque, Teresópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785397/casa-estrada-holanda-albuquerque-teresopolis-rj

ID: 785397

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Holanda, 1575 - Lote 51, Albuquerque, Teresópolis - Rio De Janeiro, Cep 25977-125
- Bairro: Albuquerque
- Cidade: [Teresópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/teresopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 320 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 4
- Matrícula: 9221
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 945.000,00
- Lance inicial: R$ 577.016,30
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 05/01/2026 às 07:00 — R$ 577.016,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Fazenda Albuquerque

Casa, localizado no bairro Albuquerque, em Teresópolis - Rio de Janeiro. 3 quartos, 4 banheiros, 320m² de área privativa. avaliado em R$ 945.000, com lance inicial de R$ 577.016,3 no primeiro leilão em 05/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 945.000,00Valor mínimo de venda: R$ 577.016,34 ( desconto de 38,94%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144440046498-8Matrícula(s): 9221Comarca: TERESOPOLIS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/12/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 05/01/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785397/casa-estrada-holanda-albuquerque-teresopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.