# Cond Villa Da Aguas

> Leilão de comercial, 20m² de área útil, no bairro Centro, Estância - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785432/comercial-rodovia-ayton-senna-centro-estancia-se

ID: 785432

Status: Ativo

Última atualização: 27/10/2026 às 14:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rodovia Ayton Senna - Lj 02, Centro, Estância - Sergipe, Cep 49200-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [Estância](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/estancia)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 20 m²
- Matrícula: 18094

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 97.694,92
- Lance inicial: R$ 51.625,57
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Estância - Sergipe. 20m² de área privativa. avaliado em R$ 97.694,92, com lance inicial de R$ 51.625,57.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 97.694,92Valor mínimo de venda: R$ 51.625,57 ( desconto de 47,16%)Tipo de imóvel: Loja Número do imóvel: 144441941378-5Matrícula(s): 18094Comarca: ESTANCIA-SEOfício: 02Inscrição imobiliária: 26842Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/12/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 06/01/2026)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.000,66 → R$ 54.575,61)
- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.575,61 → R$ 53.100,59)
- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.100,59 → R$ 51.625,57)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785432/comercial-rodovia-ayton-senna-centro-estancia-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 14:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.