# Residencial Vila Topazio, 42 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Vila Bethania, Viana - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785561/apartamento-residencial-vila-topazio-rua-joao-deolindo-vila-bethania-viana-es

ID: 785561

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua João Deolindo, 281 - Apto 404, Bl 07, Pav 04, Vila Bethania, Viana - Espírito Santo
- Condomínio: Residencial Vila Topazio
- Bairro: Vila Bethania
- Cidade: [Viana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/viana)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 8552
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 179.000,00
- Lance inicial: R$ 177.076,14
- Desconto: 1%
- 1º leilão: 13/01/2026 às 07:27 — R$ 183.429,80
- 2º leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 177.076,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 42m² de área privativa - Viana/ES

Apartamento no condomínio Residencial Vila Topazio, localizado no bairro Vila Bethania, em Viana - Espírito Santo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 179.000, com lance inicial de R$ 183.429,8 no primeiro leilão em 13/01/2026 ou R$ 177.076,14 no segundo leilão, previsto para 19/01/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 60,61 M2 DE ÁREA TOTAL, 42 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, A.SERV, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 01040020156120 MATRÍCULA: 8552 OFÍCIO: 1., RUA JOAO DEOLINDO N. 281 APTO. 404, BL 07 PAV 04, B. VILA BETHANIA, RES PQ VILA TOPAZIO (8555537507178). Viana/ES

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785561/apartamento-residencial-vila-topazio-rua-joao-deolindo-vila-bethania-viana-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.