# Residencial Caxias Meneses, 42 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Gramame, João Pessoa - PB. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785721/apartamento-res-caxias-meneses-rua-luiz-spinelli-gramame-joao-pessoa-pb

ID: 785721

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Luiz Spinelli, 721 - Apto 302, 2º Andar, Gramame, João Pessoa - Paraíba
- Condomínio: Res Caxias Meneses
- Bairro: Gramame
- Cidade: [João Pessoa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pb/joao-pessoa)
- Estado: [Paraíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pb)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 200956

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 142.000,00
- Lance inicial: R$ 103.960,60
- Desconto: 27%
- 1º leilão: 13/01/2026 às 08:49 — R$ 142.000,00
- 2º leilão: 19/01/2026 às 07:00 — R$ 103.960,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 41,68m² de área privativa - João Pessoa/PB

Apartamento no condomínio Res Caxias Meneses, localizado no bairro Gramame, em João Pessoa - Paraíba. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 142.000, com lance inicial de R$ 142.000 no primeiro leilão em 13/01/2026 ou R$ 103.960,6 no segundo leilão, previsto para 19/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 58,03 M2 DE ÁREA TOTAL, 41,68 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, A.SERV, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 56071015000000010 MATRÍCULA: 200956 OFÍCIO: 1., RUA LUIZ SPINELLI N. 721 APTO. 302, 2° ANDAR, B. GRAMAME, COND RES CAXIAS MENESES (8444423632320). João…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/785721/apartamento-res-caxias-meneses-rua-luiz-spinelli-gramame-joao-pessoa-pb
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.